Neuilly-sur-Seine, un marché plus dynamique que jamais
Malgré la crise sanitaire, le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine n’en finit pas de séduire les Parisiens à la recherche d’un cadre de vie plus calme. Quelles sont les forces de Neuilly pour attirer les acheteurs ? Pour quel prix ? Quels sont les quartiers les plus recherchés ? Voici notre point marché.
Neuilly-sur-Seine : un marché dynamique
Les experts relèvent souvent les prix de l’immobilier à Paris en mettant en avant l’importance du mètre carré moyen. Cette réalité est également forte à Neuilly-sur-Seine. Le prix moyen de l’immobilier dans la commune du 92 est l’un des plus élevés de France selon les données de la Chambre des notaires de Paris Île-de-France (11 800 euros le mètre carré en hausse de 6,1% sur 1 an). On trouve de plus en plus d’appartement familiaux à vendre qui attirent les familles parisiennes.
Le déconfinement a d’ailleurs réveillé les ardeurs des acquéreurs pour la ville, surtout pour les familles à la recherche de beaux espaces et d’un coin de verdure. Les propriétés en parfait état de 200 à 250 mètres carrés au sein d’immeuble Art déco ou haussmannien, face au Bois de Boulogne avec terrasse se négocient autour des 15 000 euros le mètre carré.
La ville fait d’ailleurs partie du top 5 des communes de plus de 20 000 habitants comptant plus de 50 contribuables assujettis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), derrière Paris, Beauvais et Brive, selon les données du ministère de l’Economie.
Neuilly-sur-Seine : des atouts pour séduire les acheteurs
La ville possède de nombreuses qualités à commencer par ses établissements. Les familles cherchent à s’installer près du Lycée Pasteur dont le taux de réussite au Bac est de 97%.
On y trouve aussi le Lycée Saint-Dominique (100% de réussite au bac), l’un des 10 meilleurs établissements du département. Pour les amoureux de la verdure, le Bois de Boulogne, ce grand poumon vert de 846 hectares est là pour les satisfaire et la ville compte bien poursuivre son processus de végétalisation. Sur l’avenue Charles de Gaulle les travaux de la future Allée de Neuilly ont déjà commencé. D’ici 2022, les habitants pourront ainsi profiter de plus de 350 nouveaux arbres pour mieux respirer.
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