Optez pour une gestion locative intégrale

Choisir de faire gérer son bien fait gagner du temps au bailleur et lui épargne de nombreuses tracasseries administratives. C’est, en effet, le professionnel qui va vérifier la conformité du logement aux normes réglementaires, faire réaliser les diagnostics obligatoires, fixer le bon loyer, publier l’annonce et sélectionner avec soin le locataire. Après l’avoir trouvé, il rédige le contrat de bail, fait établir l’état des lieux et effectue la remise des clefs. En cours du bail, il quittance et encaisse le loyer et charges, l’indexe,  procède à la régularisation annuelle des charges et gère les travaux ainsi que les éventuels contentieux. À la fin du bail, c’est lui qui gère les modalités de départ : état des lieux, remise des clés, restitution du dépôt de garantie... Par ailleurs, les honoraires de gestion locative sont déductibles des revenus fonciers, ce qui permet aux bailleurs de réduire leur base imposable.

GTF GESTION LOCATIVE sécurise la location de votre bien

Contrat de bail, diagnostics obligatoires, encadrement et plafonnement des loyers, justificatifs pouvant être réclamés au locataire : les contraintes juridiques pesant sur les bailleurs s’accroissent au fil des ans. Ne pas les respecter expose à une diminution du loyer, voire, à une résiliation du bail. Les règles sont complexes quel que soit le bien : habitation, bureaux, boutique. Nous vous proposons également des assurances contre les loyers impayés et propriétaires non occupants avantageux et l’étendue des garanties plus élevée que celles que peuvent souscrire, en direct, les particuliers.