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A LOUER 3 PIECES de 87.50m² + TERRASSE de 180m²

Tina CHEBBI

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58 , rue de Châteaudun 75009 Paris

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A LOUER 3 PIECES de 87.50m² + TERRASSE de 180m²

PARIS - Appartement 942 sq ft - Ref A-05813

2 750 €

A LOUER PARIS XVIIIème : 3 PIECES de 87.50m² + TERRASSE de 180m² CAVE. REFAIT A NEUF TRES RARE, 3 pièces refait neuf avec une TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 180m². Rue Labat à proximité du métro Marcadet Poissonniers ou Château rouge, dans un immeuble récent, au 1er étage avec ascenseur, un appartement entièrement refait à neuf se composant dune entrée, un double séjour de 40m² environ donnant sur une superbe terrasse de 180m², une cuisine totalement aménagée et équipée dun lave-vaisselle, four, frigidaire et plaques de cuisson, un dégagement desservant, une salle de bains avec WC, une salle deau avec WC , deux chambres dont une avec placards. Une cave complète ce bien. Très calme, belles prestations . Chauffage collectifs compris dans les charges. Non ouvert à la colocation.LIBRE IMMEDIATEMENT. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2065 EUR Loyer de base : 2065 EUR Complément de loyer 305 EUR Dépôt de garantie : 2370 EUR Honoraires locataire bail Loi 89 : 15 EUR/ m²- Honoraires locataire bail Code Civil : 10 % TTC du loyer hors charges annuel

Surface : 942 sq ft

Furnished : No

Rent CI : 2 750 €

Charges : 380 €

Security Deposit : 2 065 €

Fees : 1 313 €

Rooms : 3

Bedrooms : 2

Elevator : Yes

Consult the DPE

Energy class

consumption 165 kWhSE/(m².yr)

emissions 35 kg CO2/(m².yr)

consumption 165 kWhSE/(m².yr)

emissions 35 kg CO2/(m².yr)

Climate class

35 kg CO2/(m².yr)

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Financial data

Rent per month including charges 2 750 €

Areas subject to rent controls

Of which provisions for annual charges380 €

Increased reference rent2 065 €

Fees incl. VAT payable by tenant1 313 €

Basic rent2 065 €

Including inventory of fixtures263 €

Security deposit2 065 €

Additional rent305 €

Energy

Energy consumption165 kWhSE/(m².yr)

GHG emissions35 kg CO2/(m².yr)

Estimated annual energy costs for standard use

DPE min consumption cost1 160 €

DPE max consumption cost1 610 €

DPE year reference2025

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