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Paris 1er, Louvre Rivoli, Magnifique 7 Pièces

Céline VICENTE

GTF Locations

58 , rue de Châteaudun 75009 Paris

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Paris 1er, Louvre Rivoli, Magnifique 7 Pièces

PARIS - Appartement 3098 sq ft - Ref A-05817

14 000 €

Paris 1er, Rue de l'Amiral de Coligny, au pied du Louvre à deux pas de la Seine, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien de standing avec gardienne, GTF vous propose ce Magnifique 7 Pièces de 287,81m² entièrement rénové par architecte avec très belle hauteur sous plafond. Vous serez séduits par ses vues exceptionnelles sur le Louvre, l'Eglise Saint Germain de l'Auxerrois et la Seine. Il se compose dune grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, un chambre parentale avec salle de bains et grand dressing, de quatre belles chambres avec grands placards, de deux salles de bains, de trois WC indépendants et d'un buanderie. Prestations de qualité, très belle rénovation alliant le charme de lancien et matériaux nobles, parquet, moulures cheminées: RARE et UNIQUE! Chauffage individuel au gaz. LIBRE DE SUITE. Contact de préférence par mail: celine.vicente@gtf.fr Si bail code civil, honoraires locataire bail Code Civil: 10 % TTC du loyer hors charges annuel: 10947,60 EUR TTC. Voir barème agence sur site GTF, Lien: https://www.gtf.fr/honoraires Zone soumise à lencadrement des loyers, loyer majoré: 9123,57 EUR - Complément de loyer: 4502 EUR - Dépôt de garantie: 13625 EUR. Voir lensemble des données financières sur site internet agence GTF.

Surface : 3098 sq ft

Furnished : No

Rent CI : 14 000 €

Charges : 375 €

Security Deposit : 13 625 €

Fees : 4 317 €

Rooms : 7

Bedrooms : 5

Elevator : Yes

Consult the DPE

Energy class

consumption 164 kWhSE/(m².yr)

emissions 35 kg CO2/(m².yr)

consumption 164 kWhSE/(m².yr)

emissions 35 kg CO2/(m².yr)

Climate class

35 kg CO2/(m².yr)

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Financial data

Rent per month including charges 14 000 €

Areas subject to rent controls

Of which provisions for annual charges375 €

Increased reference rent9 124 €

Fees incl. VAT payable by tenant4 317 €

Basic rent9 123 €

Including inventory of fixtures3 454 €

Security deposit13 625 €

Additional rent4 502 €

Energy

Energy consumption164 kWhSE/(m².yr)

GHG emissions35 kg CO2/(m².yr)

Estimated annual energy costs for standard use

DPE min consumption cost4 060 €

DPE max consumption cost5 550 €

DPE year reference2024

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