Vente immobilière à Paris : confiez votre bien à GTF & Vaneau

C’est la mission de GTF, groupe immobilier créé en 1947, qui s’associe à Vaneau, spécialiste reconnu de l’immobilier haut de gamme à Paris, pour proposer une offre de vente immobilière complète, efficace et sur-mesure.

Pourquoi choisir Vaneau pour vendre votre bien ?

1. Un accompagnement personnalisé par un interlocuteur unique

Vendre un bien immobilier à Paris nécessite une parfaite maîtrise du marché, des procédures juridiques, des enjeux fiscaux et des méthodes de commercialisation modernes. GTF & Vaneau mettent à votre disposition un conseiller dédié, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet :

• Analyse de votre besoin (vente classique, succession, démembrement…)
• Évaluation précise de votre bien grâce à des données comparatives actualisées
• Préparation du dossier juridique
• Conseil en fiscalité et en gestion patrimoniale
• Négociation avec les acquéreurs jusqu’à la signature chez le notaire

Vous bénéficiez de l’expertise de deux structures complémentaires : la solidité de GTF en administration de biens et l’agilité commerciale de Vaneau sur le marché des transactions.

2. Une estimation fiable, basée sur la réalité du marché

La clé d’une vente réussie repose avant tout sur une estimation juste du bien, ni sous-évaluée, ni surévaluée. Pour cela, GTF & Vaneau s’appuient sur une base de données interne alimentée depuis plus de 40 ans, ainsi que sur leur connaissance quotidienne du marché immobilier parisien.

Plusieurs solutions d’estimation vous sont proposées :

• Visio-estimation (idéale pour une première approche)

• Estimation sur place avec un expert dédié

• Pré-estimation en ligne en quelques clics via notre site

Toutes nos évaluations intègrent les spécificités de votre bien (surface, état, étage, vue, luminosité, charges, travaux votés, etc.) et tiennent compte de l’historique des ventes dans le quartier.

3. Une visibilité maximale, en France et à l’international

Votre bien est valorisé par une stratégie de commercialisation sur-mesure, multicanale et hautement qualitative. En fonction de la typologie du bien et de la clientèle visée, il bénéficie :

• D’un shooting photo professionnel

• D’une vidéo de présentation ou d’une visite virtuelle immersive

• D’un homestaging digital pour faciliter la projection

• D’une diffusion sur plus de 100 portails immobiliers nationaux et internationaux (SeLoger, Le Figaro, Belles Demeures, Green-Acres, etc.)

• D’une mise en avant dans 27 agences en France et à l’étranger (Paris, Neuilly, Boulogne, Bruxelles, Tel Aviv…)

L’ensemble de nos outils a pour objectif de susciter un coup de cœur tout en maximisant la visibilité de votre bien auprès d’une clientèle ciblée et solvable.

4. Un portefeuille d'acquéreurs qualifiés

GTF & Vaneau disposent d’un portefeuille unique d’acheteurs actifs, composé aussi bien de familles parisiennes que d’investisseurs étrangers ou de sociétés patrimoniales. Grâce à nos outils de CRM, nous effectuons des matchings automatiques dès qu’un bien entre dans notre base.

En choisissant le mandat exclusif, votre bien est présenté en priorité aux meilleurs profils, souvent avant même sa mise en ligne, dans le cadre de ventes confidentielles ou de visites privées sur invitation.

5. Une sécurisation totale de la transaction

Nos équipes juridiques et commerciales s’assurent que chaque étape de la vente se déroule dans le respect des règles et dans l’intérêt du vendeur. Cela inclut :

• La vérification des diagnostics immobiliers obligatoires

• La constitution du dossier de vente (DPE, règlement de copropriété, PV d’AG…)

• La rédaction d’une offre d’achat sécurisée

• La liaison avec le notaire jusqu’à l’acte authentique

• L’accompagnement dans la gestion fiscale post-vente si besoin

Notre objectif : vous faire gagner du temps, éviter les litiges et vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Contactez-nous

Prêt à vendre votre bien immobilier à Paris avec GTF & Vaneau ? Contactez-nous dès maintenant via notre formulaire en ligne ou par téléphone au +33 (0)1 48 00 88 75. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente.