Gestion locative à Paris : GTF, expert immobilier depuis 1947

Avec plus de 10 000 lots en gestion locative, une équipe de professionnels expérimentés et des outils digitaux performants, nous garantissons la rentabilité et la tranquillité de vos investissements immobiliers.

Pourquoi choisir GTF pour gérer vos biens à Paris ?

1. Une expertise historique dans la gestion locative

Créée en 1947, GTF bénéficie d’une solide réputation dans le secteur de l’administration de biens à Paris. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier parisien et à notre maîtrise des aspects juridiques, fiscaux et techniques de la gestion locative, nous apportons à chaque propriétaire une solution fiable et durable.

Qu’il s’agisse d’un studio, d’un appartement familial, d’un immeuble complet ou d’un local commercial, nous adaptons notre approche à la typologie de votre bien et à vos objectifs patrimoniaux.

2. Un gestionnaire dédié pour un suivi personnalisé

Chez GTF, chaque client est accompagné par un interlocuteur unique, spécialiste de la gestion locative. Ce professionnel est soutenu par une équipe pluridisciplinaire composée d’assistantes, comptables, juristes, experts travaux et informaticiens.

Nos gestionnaires bénéficient en moyenne de 15 ans d’expérience, ce qui leur permet de réagir rapidement, de résoudre efficacement les problématiques locatives et de vous proposer des arbitrages pertinents selon l’évolution de votre patrimoine.

3. Une mise en location rapide et optimisée

Nous assurons l’ensemble du processus de location, de la commercialisation à la remise des clés, en respectant les exigences légales (loi ALUR, encadrement des loyers à Paris, diagnostics obligatoires, etc.).

Nos prestations incluent :

• L’analyse du marché pour fixer un loyer compétitif
• La rédaction d’une annonce optimisée pour les plateformes
• La diffusion multi-canal (plus de 10 portails spécialisés)
• La gestion des candidatures (étude de solvabilité, sélection)
• La rédaction du bail et la constitution du dossier juridique
• L’état des lieux numérique avec photos et signature électronique

4. Une gestion locative complète, rigoureuse et sécurisée

Une fois le bien loué, GTF prend en charge l’ensemble des obligations administratives, comptables, fiscales et techniques, notamment :

• Émission des quittances et perception des loyers
• Relance des impayés et recouvrement amiable ou judiciaire
• Régularisation des charges locatives
• Déclaration des revenus fonciers (SCI, LMNP, etc.)
• Gestion des sinistres (assurance, dégâts des eaux)
• Suivi des interventions techniques et des prestataires

En cas de vacance locative, nous vous proposons des travaux de remise en état ou d’amélioration du bien pour accélérer la relocation et valoriser votre bien.

5. Des outils digitaux performants

Grâce à notre espace client sécurisé, vous accédez 24h/24 à :

• Vos documents administratifs (baux, quittances, relevés)
• Le détail des encaissements et des dépenses
• Les contacts de vos interlocuteurs
• L’historique de gestion locative de chaque bien

Vous pouvez également choisir la fréquence des reversements (mensuel ou trimestriel) et recevoir un reporting personnalisé selon vos besoins (multi-lots, SCI, indivision, etc.).

6. Une couverture complète pour sécuriser vos revenus

Afin de vous garantir une tranquillité financière, GTF vous propose des solutions d’assurances adaptées :

• Assurance loyers impayés (GLI) : couverture en cas d’impayé, dégradations ou contentieux
• Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) : pour couvrir les risques en dehors de la responsabilité du locataire
• Multirisques immeuble : pour les propriétaires d’immeubles entiers

Confiez votre bien à un gestionnaire locatif fiable

En confiant la gestion de votre patrimoine immobilier à GTF, vous choisissez la sérénité, la performance et la pérennité. Que vous soyez un particulier souhaitant déléguer la gestion de son appartement ou un investisseur gérant un portefeuille locatif, nous vous accompagnons avec professionnalisme et transparence.

Notre priorité : valoriser durablement votre bien tout en simplifiant votre quotidien de bailleu